Ideal ausgerichtet, in attraktiver Lage nordöstlich in Wolfsburg, entstehen in dem Neubaugebiet Wildzähnecke II im Ortsteil Wendschott hochwertige moderne Eigentumswohnungen. Das Baukonzept bietet Ihnen helle großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 146 m² und einer offenen variablen Raumaufteilung, die Ihren Wünschen gerecht wird. Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach einer exklusiven Lebensart. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftskellerräume sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zu den Penthouse-Wohnungen vervollständigt das Kaufangebot, bequemer geht es für Sie nicht.
Die Stadtvillen mit jeweils 11 Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und nach energieeffizienter KfW 55 - Bauweise erstellt. Die Gebäude bestehen aus 4 Vollgeschossen und halten einen großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden.
Wendschott ist mit Vorsfelde fast zusammengewachsen und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Ortsteil ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Volkswagenwerk und die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie idyllisch wohnen möchten, haben Sie hier Ihre neue Adresse gefunden.
Hochwertige und vielseitige Ausstattung:
- KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)
- bodentiefe Fenster mit 3 -fach Isolierverglasung
- Außenrollläden elektrisch
- Terrassen im Erdgeschoss
ca. 14 m² und 23 m²
- Terrassen mit Verbundpflasterung
und Grundstückssondernutzungsrecht
- Balkone im 1. und 2. Obergeschoss
ca. 13 m² und 22 m²
- Dachterrassen Penthouse ca. 46 m²
- Balkon mit Abstellraum (außer 1-Zi. ETW)
und WPC Fußboden
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad (elektrisch)
- eigener Kellerraum, Fahrrad-
und Gemeinschaftskeller
- Einstellplatz vorm Haus
| Endenergiebedarf | 49,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 09.02.2018 |
| Ausweis gültig bis | 08.02.2028 |
Wolfsburg - Wendschott
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