Charmante 2 - Zimmer Wohnung am Steimker Berg

130.000,00 € - 38446 Wolfsburg - Dachgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
4542
Objektart
Dachgeschosswohnung
Lage
38446 Wolfsburg
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 71 m²
Kaufpreis
130.000,00 €
Hausgeld
125,14 €
Baujahr
1940
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Garten/-mitbenutzung
Ja
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Frau Eileen Friederichs

Frau Eileen Friederichs

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Tel. 05361 2015405

eileen.friederichs@vbbrawo.de

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1940 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme und bietet auf 71 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Wohlfühlen.

Eine zentrale, geräumige Diele verbindet alle Zimmer der Wohnung und sorgt für einen offenen, luftigen Grundriss. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, sodass die Wohnung stets hell und freundlich wirkt.

Zu der Wohnung gibt es noch einen Kellerraum.

Im Sommer bieten die vor dem Haus stehenden, großen Bäume angenehmen Schatten, sodass die Wohnung trotz sonniger Tage angenehm kühl bleibt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter der Nummer 05361 - 201 5405.

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Steimker Berg, einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe dem Wolfsburger Stadtzentrum. Alte Baumbestände und Parks bieten hohe Lebensqualität, während Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Autostadt schnell erreichbar sind.

Eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Volkswagen machen die Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

- beliebte Lage Steimker Berg

- 2 Zimmer Wohnung

- 71 m² Wohnfläche

- Bad mit Dusche

- eigener Kellerraum

- Denkmalschutz

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Umgebung und Wohnlage

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