265.000,00 € - 38527 Meine - Einfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus direkt am Feld!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und sieben Zimmer hat alles, was ein gemütliches Wohnen ausmacht. Hier findet jeder in der Familie seinen Platz.
1954 als klassisches Siedlungshaus erbaut, wurden in den Folgejahren bis ca. 1980 einige An- und Umbauten vorgenommen.
Neben den sieben Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können und eine Größe zwischen ca. 7 m² und 19 m² besitzen, gehören noch verschiedene Nebenräume zu diesem Objekt, die somit große Staumöglichkeiten und Erweiterungen bieten.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ist jeweils ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Wanne vorhanden.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die jedoch eine umfangreiche Sanierung benötigen.
Befeuert wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1987.
Überzeugen Sie sich noch heute von dieser spannenden Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Grassel ein schöner, übersichtlicher Ortsteil von Meine in unmittelbarer Nachbarschaft zu Braunschweig.
Hier genießt man die beschauliche, naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits des städtischen Treibens.
Für die täglichen Besorgungen nutzt man den kurzen Weg nach Meine oder orientiert sich nach Braunschweig.
Das Gartengrundstück befindet sich in einer privaten Seitenstraße und ist von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben.
Ausstattung
- Feldrandlage
- Taglichtbadezimmer in Erd- und Dachgeschoss
- Doppelgarage
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 245,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 22.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 21.07.2034 |
