838.950,00 € - 38518 Gifhorn - Zweifamilienhaus
Großes Zweifamilienhaus für die ganze Familie!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lea Hammermeister
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 315 m² haben Sie genug Platz für die ganze Familie und Gäste. Die separaten Eingänge garantieren Privatsphäre für alle. Das 1.246 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch zum Spielen und Gärtnern. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten - ein Highlight, das nicht nur Licht und Wärme hereinlässt, sondern auch einen tollen Blick auf den Garten und die Umgebung bietet. Die Loggia lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der Pool mit Solarheizung für Badevergnügen sorgt.
Ein idyllischer Teich sorgt für eine entspannte Atmosphäre, und die zwei Kamine bringen wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Terrasse ist perfekt für Grillabende oder einfach zum Relaxen. Und das Beste: Das Haus ist vollunterkellert! Hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Hobbys, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die 4 Garagen mit direktem Zugang zum Garten bieten ausreichend Platz für Ihre Autos.
Die ruhige und gute Wohnlage sorgt dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass alles Wichtige schnell erreichbar ist. Zusammengefasst ist dieses Zweifamilienhaus ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz, eine ruhige Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten suchen.
Ein Wandtresor sorgt zudem für die Sicherheit Ihrer Wertsachen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Ein echtes Schmuckstück!
Lage
In ruhiger Lage, im süd-östlichen Teil der Stadt Gifhorn, befindet sich dieses schöne Objekt. Ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet Ihnen viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte sind schnell mit dem Fahrrad erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig sind verschiedene Schulformen sowie Kindergärten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der K114 Richtung Wolfsburg unterwegs. Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten.
Hier lässt es sich in jeder Lebensphase gut leben.
Ausstattung
- Telekom-Glasfaseranschluss
- Wintergarten
- Loggia (Südseite)
- Terrasse
- 4 Garagen
- Gartenteich
- Pool mit Solarheizung
- 2 Kamine
-Wandtresor
-Whirlpool im Badezimmer (defekt)
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 94,98 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1987 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 12.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.05.2035 |
