PROVISIONSFREI! Penthouse in der City zum Erstbezug
862.300,00 € - 38100 Braunschweig - Penthouse
Frau Angela Herzberg
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese charmante, exklusive Neubau-Penthousewohnung vereint die innerstädtische Lage mit Ruhe und einem Blick ins Grüne. Die umlaufende Terrasse bietet Ihnen unterschiedliche Ausblicke und lädt zum Verweilen ein. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Und das Beste beim Erstbezug: Sie können Ihre individuellen Ideen rund um die Sanitär- und Raumgestaltung noch mit einbringen! Wählen Sie Ihre Fußboden- und Wandbeläge ganz nach Ihren Vorstellungen aus.
Die Wohnung befindet sich im modernen Wohncarré Wilhelmstraße, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das barrierefreie Raumkonzept der 30 Wohnungen schlägt eine Brücke zwischen repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit.Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, moderner Sanitärausstattung und umfangreicher Elektroinstallation hochwertig ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz in Kombination mit einer PV-Anlage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die PKW-Stellplätze, die zukunftsorientiert für die Elektro-Mobilität vorbereitet werden, private Abstellräume und ein großzügiger gemeinschaftlicher Bereich zum Abstellen von Fahrrädern. Sie haben die Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze zu erwerben.
Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort.
Lage
Nehmen Sie sich Zeit, die ruhige Lage der Wohnung abseits der Straße auf sich wirken zu lassen. Im Herzen unserer Löwenstadt wurde nun endlich zwischen City und Universität eine markante Baulücke mit unserem Neubauprojekt „Wohncarré Wilhelmstraße“ geschlossen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über Ihnen ist nur noch der Himmel und Sie blicken in den Nachbarhof und über die rückwärtigen Gärten der Nachbargrundstücke.
Weiterhin können Sie sich auf einen begrünten Innenhof als Oase der Entspannung und Begegnung und auf kurze Fuß- und Radwege zum Schloss, Staatstheater, zu Museen und Kultureinrichtungen freuen.
Mehrere Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein und der Weg zum Einkauf fällt von hier aus ebenfalls sehr leicht.
Sollten die Wege einmal länger sein, erreichen Sie Ihr Ziel unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik-Anlage
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Umfangreiche Elektroinstallation und hochwertige Sanitärausstattung
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Personenaufzug für Barrierefreiheit
- Abstellraum innerhalb der Wohnung und privater Abstellraum im EG
- Garagenstellplätze ( E-Mobilität möglich) und großer Fahrrad-Stellplatz
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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