Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
198.000,00 € - 38518 Gifhorn - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 5022
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 38518 Gifhorn
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaufpreis: 198.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lea Hammermeister
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung bietet auf großzügigen 77 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, der offene Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen Außenbereich – perfekt für Grillabende oder einfach zum Relaxen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, hier können Sie entspannte Nächte verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Das weitere Zimmer kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hochwertige Fliesen und stilvolle Armaturen runden das Gesamtbild ab.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert.
Lage
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle und der Bahnstation in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten sind ebenso wie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Anbindung und Ausstattung für ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
- Eigener Kellerraum
- Küche
- Modernes Badezimmer aus 2022-2023
- Garage
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.12.2018
- Ausweis gültig bis 17.12.2028
Sonstiges
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