Eine Eigentumswohnung die Platz garantiert!
184.000,00 € - 38518 Gifhorn - Etagenwohnung
Frau Lea Hammermeister
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Renovieren und einziehen!
Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zu entspanntem Beisammensein einlädt und durch die Fußbodenheizung angenehm beheizt wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Paare. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist der Abstellraum direkt in der Küche, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Eine sonnige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche.
Zur weiteren Nutzbarkeit gehört ein Bodenraum sowie ein zugehöriger Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet.
Lage
In ruhiger Lage, im süd-östlichen Teil der Stadt Gifhorn, befindet sich diese Eigentumswohnung. Ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet Ihnen viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Verschiedene Supermärkte finden Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig sind ebenfalls verschiedene Schulformen sowie Kindergärten erreicht.
Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der K114 Richtung Wolfsburg unterwegs. Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Loggia
- HWR
- Stellplatz
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 08.03.2019
- Ausweis gültig bis 07.03.2029
Sonstiges
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