70.000,00 € - 38667 Bad Harzburg - Grundstücke
Baugrundstück im Ostviertel!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie haben keine Lust Kompromisse einzugehen und möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Sie erwerben hier ein 753 m² großes Grundstück und bauen Ihr Traumhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Hier findet nicht nur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch eine großzügige und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge. Da sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet, öffnet sich Ihnen nach Norden ein herrlicher Blick auf den Butterberg.
Das bereits vermessende Flurstück hat eine Breite zur Straße von rund knapp 13 Metern und weist eine Tiefe von ca. 50 Metern auf. Das Grundstück öffnet sich nach Süden ein wenig, sodass die Breite an der südlichen Grundstücksgrenze ca. 18 Meter beträgt.
Das Grundstück befindet außerhalb der Geltungsbereiche bestehender Bebauungspläne und ist somit nach § 34 Baugesetzbuch zu bebauen. Danach soll sich das zu errichtende Gebäude in die umliegende Bebauung der Nachbarschaft einfügen. Da die Umgebungsbebauung von der Gründerzeitvilla, über das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach, das Reihenhaus mit Flachdach bis hin zum Fachwerkhaus im Stile eines Harzer Jagdschlosses reicht, dürften Sie bei der Umsetzung Ihres Wohntraums baurechtlich einige Freiheiten genießen. Die öffentlichen Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße direkt am Grundstück.
Lage
An den Nordrand des Harzes schmiegt sich das beschauliche Städtchen Bad Harzburg, das für seine Bewohner wie auch Touristen erstaunlich viel zu bieten hat. Der heilklimatische Luftkurort hat rund 22.000 Einwohner und ist gleichermaßen bei Familien, Singles und Senioren beliebt. Für eine Stadt dieser Größe verfügt Bad Harzburg über eine Infrastruktur, die Ihres Gleichen sucht. Ob Sie die Kureinrichtungen wie das Thermalsolebad, die Konzerte in der wunderschönen Wandelhalle oder den naturnahen Kurpark, die touristischen Hotspots wie den Baumwipfelpfad sowie die Baumschwebebahn besuchen und mit der historischen Gondelbahn auf den Burgberg schweben oder einfach nur die von Kastanien beschattete Bummelallee entlang flanieren, wenn Sie Bad Harzburg zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen, wird Ihnen bestimmt niemals langweilig sein. Und falls Sie doch einmal weg müssen oder wollen, bietet Ihnen der Knotenpunkt zwischen B4 und B6 mit dem PKW freie Fahrt in alle Himmelsrichtungen. Unweit Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt.
Ausstattung
- 753 m² Eigentumsgrundstück
- Erschließung des Grundstücks von der nördlich gelegenen Straße
- das Grundstück liegt außerhalb eines bestehenden Bebauungsplans
- Bebauung nach §34 BauGB
- die Haltestelle der Stadtbuslinie 873 ist 20 Meter entfernt
- Provisionsfreier Erwerb für den Käufer
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Umgebung und Wohnlage
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