Raum für das Besondere
159.000,00 € - 31241 Ilsede - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 3378
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 31241 Ilsede
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Stefan Lange
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut und 1994 umfassend umgebaut sowie in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Wohnung fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Sämtliche Räume sind von hier aus erschlossen.
Die Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an den Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit zusätzlicher Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler.
Ihr Fahrzeug parken Sie wettergeschützt in einem dazugehörigen Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Groß Ilsede ist eine Ortschaft und zugleich der Verwaltungssitz der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Groß Ilsede, einem Ort der kaum Wünsche offen lässt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine, Salzgitter und Braunschweig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, verschiedene Schulformen, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Groß Ilsede vorzufinden, wie ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
- historischer Charme
- 3- Familienhaus
- eigener Eingang
- Garage und Carport
- Bad und WC
- renovierungsbedürftig
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,96 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 16.11.2022
- Ausweis gültig bis 15.11.2032
Sonstiges
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