498.000,00 € - 38518 Gifhorn - Zweifamilienhaus
Großzügiges Eigenheim oder leben mit der Familie?
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses, für zwei Familien geeignete Objekt bietet viel Platz - sowohl im Haus, als auch im Garten. Ein herrliches 1.154 m² großes Grundstück, lässt viel Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Haus selber finden Sie viele interessante Aussichten der Gestaltung nach Ihren Wünschen und Ideen. Ideale Rahmenbedingungen sind mit zwei vollwertigen Bädern und zwei Küchen vorhanden.
Auch die restlichen Räume liefern das notwendige Reservoir für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die ca. 219 m² großzügig für sich selbst, schaffen Sie sich so Freiräume, oder leben Sie in Gemeinschaft mit Familie oder Freunden.
Die Wohnbereiche auf jeder Seite sind mit über 30 m² das Highlight der Immobilie und die Anlaufstelle für des Leben mit der Familie. Die Schlafräume befinden ich durchweg im Obergeschoss, sodass Sie hier die notwendige Ruhe für sich finden.
Sämtliche Fensterelemente sind mit Rollläden ausgestattet, die Vollholztreppen sind liebevoll in den Wohnbereich integriert und jede Einheit verfügt über ein separates Gäste-WC.
Schauen Sie, welches Potential sich Ihnen bei einer Besichtigung erschließt, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Lage
Das Objekt weist eine naturnahe Lage auf einem mehr als großzügigem Grundstück auf.
Im Westen von Gifhorn gelegen, bietet Ihnen Anbindungen sowohl an die B4, als auch die B188, Wälder und der Heidesee sind schnell erreicht.
Die Stadt Gifhorn liegt zentral im Städtedreieck Wolfsburg-Braunschweig-Hannover und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen, diversen Freizeitmöglichkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot.
Ausstattung
- liebevoll gestaltete Einbauschränke
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- helle und freundliche Wohnräume
- großzügig angelegter Garten
- Carport
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 86,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2001 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 04.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 03.06.2034 |
