Genug Platz für die große Familie
285.000,00 € - 38448 Wolfsburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4965
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 38448 Wolfsburg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 123 m²
- Kaufpreis: 285.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 887 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ralf Broders
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus mit Doppelgiebel befindet sich auf einem 887 m² großen Eigentumsgrundstück in dem Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde-Süd. In einer kleinen Nebenstraße finden Sie hier Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 123 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, eine Küche mit kleinem Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen Sie auf die süd-/westlich ausgerichtete Terrasse, die im Sommer zum verweilen einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ein großer Baum bietet im Sommer ein schattiges Plätzchen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche . Auch hier befindet sich ein Kachelofen in einem der Zimmer.
Als Nutzfläche und für Abstellmöglichkeiten steht Ihnen der Vollkeller mit Außentreppe zur Verfügung. Ihr Fahrzeug steht wettergeschützt in Ihrer Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an.
Lage
Der hübsche Ortsteil Vorsfelde liegt östlich von Wolfsburg und ist mit seiner historischen Altstadt und einer sehr guten Infrastruktur sehr beliebt.
Vorfelde verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Seniorenresidenzen, Ärzte, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wolfsburger Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie in wenigen Autominuten. Der Ortsteil ist sehr gut im dem öffentlichen Nahverkehr verbunden.
Die Naherholungsgebiete Allerpark und Drömling bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Doppelgiebel
- Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Terrasse mit süd-/westlicher Ausrichtung
- Vollkeller mit Außentreppe
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 443,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 15.05.2025
- Ausweis gültig bis 14.05.2035
Sonstiges
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